Det er tæt på den sommerferie for de fleste, ligesom det er for bestyrelsen. Derfor vil vi med denne SommerNyt orientere lidt om det praktiske, lidt om hvad der er sket siden der blev valgt en ny bestyrelse og til sidst lidt om vores planer.
Der er indsat links til en del
emner i denne SommerNyt som giver yderligere information.
SOMMERFERIE
Kontoret vil være lukket i perioder i sommerferie. Endelige datoer skrives ind i denne sommerferie efter afholdelse af ordinært bestyrelsesmøde den 27. juli 2006. (Aktivitetskalender)
Hvis I får brug for hjælp, kan du sende en mail til drift@aab.dk, eller ringe på 32 95 63 75 mandag - fredag mellem kl. 10 – 12. Fax: 32 95 63 76.
På øvrige tidspunkter vil der være telefonsvarer, som aflyttes jævnligt. AAB Drift giver besked videre til Uno Meldgaard som arbejder hos os tirsdag, torsdag og fredag, som ordner og fixer.
I nødsituationer om aftenen eller i weekender kan beboerne bestille håndværker e.l., men det er for egen regning, indtil arbejdet er godkendt af bestyrelsen. Akutte skader, f.eks sprængt vandrør, strømafbrydelse til ejendommen mv. kan du bruge disse numre:
VVS - Basen
tlf. 4343 3200
Elektriker Schøits tlf. 3312 0152
Herfra henvises til nødnumre. (Brug det ikke til udskiftning af sikringer, pærer mv. - så kommer du selv til at betale).
DEN DAGLIGE DRIFT
I den daglige drift er det valgt at bruge AAB Drift en ekstra dag om uge. Det er derfor at der udført en del ekstraarbejde i forbindelse med storskrald, gæstelejlighed og funktionærlokale.
IGANGSATTE ARBEJDER
Ved medlemsmødet blev budget
og DV-plan vedtaget. Dette er rammen for bestyrelsens arbejde og derfor er
disse arbejder gangsat:
- Etablering af ny belysning i gård ved skralderum og mur
- Reparation af mur i gården ved posthuset
- Istandsættelse af gæstelejlighed
- Reparation af fortov
- Indkøb af haveinventar og lette legeredskaber
- Færdiggørelse af projekt med nye varmestrenge
- Installering af varmemålere på nye radiatorer
- Færdigetablering af det nye funktionærlokale
BUDGET, BYGNINGSSYN OG DV PLAN
I forbindelse med det årlige bygningssyn er DV-planen gennemgået og det blev konstateret at der er mange arbejder som ikke blev gennemført i år 2004, 2005 og 2006, hvorved der er opstået et overskud - eller penge på kistebunden, der kan med fordel anvendes til igangsætning af arbejde. Vedtaget DV-plan. Forslag til ny DV-plan
Det blev pointeret af AAB´s fagmand at bygningerne er i rimelig god stand, dog med undtagelse af badeværelserne, hvor der kan måles fugtige vægge ved de indvendige badeværelser, og dermed med råd og svamp som en risiko på bagtrapperne. Link til Teknologisk Institut med oplysninger om råd og svamp.
BEBOERHENVENDELSER
Alle er velkomne til at sende mail, breve eller snakke med bestyrelsen, smide en lap i kontorets brevkasse, hvis man har bekymringer, forslag til forbedringer, forslag til aktiviteter, kritik og ros. Alle henvendelser fra jer vil blive behandlet på bestyrelsesmøder og besvaret hurtigst muligt
Fra den 24. april har der været henvendelser fra jer vedr. overforbrug af varme, stikkontakter, til indsivende røg, haver, almen rod, skimmelsvamp og meget mere.
GÆSTELEJLIGHED
Der er nu udarbejdet et udkast til regler, men forsikringsspørgsmål er endnu ikke afklaret. Håndværkerne er i disse dage ved at færdiggøre lejligheden, og vi håber stadig, at den kan udlejes i sommerperioden til gavn for beboernes gæster fra nær og fjern. Udkast til regler for udlejning. Gældende regelsæt for anden boligforening.
GÅRDAREALER
Gårdudvalget har indkøbt en del inventar til haven ved Posthuset. Alle beboere opfordres til at bruge faciliteterne som eksistere. Hvis der ønskes ændringer i den anden gård af samme karakter ville gårdudvalget være glad for forslag fra dem der bor i den gård.
FORTOV
Fortovet ved Christiansmindevej 14 til Fanøgade 12 er i elendig stand. Vi har forsøgt mange gange, at få entreprenøren som har kontrakt med os, til rent faktisk at udføre arbejdet. Man kan konstatere, at vi også har været berørt af overophedningen af entreprenørbranchen. Der er endnu ikke en fast dato. Brev til entreprenør.
SOMMERFEST
Der skal måske afholdes en
sommerfest i slutningen af august. Dato er endnu ikke bestemt, men alle vil
blive informeret såfremt den afholdes om dato og form. Hvis der er nogle
der har gode ideer til hvordan og vil være med så sig til.