Kontaktperson

Peter Hjorth

Formand

E-mail: phj@aab.dk

Dato

31. oktober 2005

Til

Folketingets medlemmer

Christiansborg

1281 København K.

"Åbent brev til Folketingets medlemmer"

I forslaget til den nye finanslov lægger regeringen op til - med ét eller flere forligspartier - at tage godt 4 mia. kr. fra Landsbyggefonden. AAB’s knap 40.000 beboere skal altså yderligere belastes med 8.000 kr.

Det er penge som beboerne har indbetalt til Landsbyggefonden. Beboerne i den almene sektor fortsætter med at indbetale terminsydelserne, også efter de oprindelige lån til opførelsen af boligerne er færdigbetalt. Når lånene er tilbagebetalt, indbetales terminsydelserne til de lokale dispositionsfonde og til Landsbyggefonden. Pengene i de lokale dispositionsfonde og i Landsbyggefonden er altså beboernes opsparing – skabt af egne huslejekroner.

Vi mener, at beboernes opsparing i fondene fortsat skal bruges til udbedring af byggeskader, forbedringsarbejder og til at fremtidssikre de almene boliger - så der stadig kan tilbydes boliger for mennesker med en helt almindelig indkomst.

De 4 mia. kr. regeringen vil tage fra Landsbyggefonden, vil de bruge til at betale statens andel af det kommende almene nybyggeri. Nybyggeri er godt, men vi går ikke ind for, at det alene skal betales af beboernes opsparede penge.

Går regeringens forslag igennem, betyder det store huslejestigninger, når boligafdelinger skal renoveres - huslejestigninger der i dag kan begrænses på grund af opsparingen i fondene. Et konkret eksempel: En boligafdeling har behov for at lægge lejligheder sammen for at etablere tidssvarende familieboliger, der også i fremtiden kan udlejes. Med tilskud fra Landsbyggefond m.v. bliver den fremtidige leje for en lejlighed på 108 m² på 7.010 kr. pr. mdr. Uden tilskud bliver den månedlige leje på 10.716 kr. pr. mdr. Altså en difference på 3.706 kr. En huslejestigning som en familie med en almindelig indkomst ikke kan betale.

Alt andet lige, vil regeringens plan indebære en risiko for, at den almene sektor ikke vil kunne vedligeholde sine boliger med risikoen for flere ghettoer til følge.

AAB’s Forretningsudvalg, repræsentantskabsmedlemmer og afdelingsbestyrelsesmedlemmer opfordrer derfor regeringen til at gå i dialog og samarbejde med den almene sektor og et bredt flertal af Folketinget, for at finde varige løsninger for fremtidens almene boligsektor, både når det handler om nybyggeri og renovering af eksisterende byggeri. Vi opfordrer jer til at tage jeres forslag af bordet, sætte jer til forhandlingerne med det sigte at udarbejde en boligpolitisk strategi og en politik, der dæmmer op for yderligere skævvridning på boligmarkedet.

Ønskes yderligere kommentarer kan henvendelse ske til Boligforeningens formand Peter Hjorth.